Damga Vergisi Hesaplama
Kira sözleşmesi, diğer sözleşme ve kağıtlar, maktu vergili belgeler ya da ücret ödemeleri için damga vergisini hesaplayın. Oranlar ve maktu tutarlar (1) sayılı tablonun güncel hâlinden, döviz tutarları TCMB kurundan gelir.
- Aylık kira50.000,00 ₺
- Sözleşme süresi12 ay
- Vergiye esas tutar600.000,00 ₺
- Oranbinde 1,89
Damga vergisi: GİB
Döviz kurları: TCMB
Asgari ücret istisnası: GİB (türetilmiş: resmî asgari ücret, prim oranları ve tarifeden GİB yöntemiyle)
Nasıl hesaplanır?
Damga vergisi, 488 sayılı Kanun’a ekli (1) sayılı tablodaki kağıtlardan alınır: belli bir parayı içeren sözleşme, taahhütname, kefalet ve makbuzlardan binde oranla (nispi), beyanname, bilanço gibi kağıtlardan sabit tutarla (maktu). Maktu tutarlar ve kağıt başına azami tutar her yıl 1 Ocak’ta yeniden değerleme oranında artırılır. (2) sayılı tablodaki kağıtlar istisnadır: kişilerin ev olarak kiraladığı konutların kira sözleşmeleri, banka kredilerine ilişkin kağıtlar, kişiler arasında ticari olmayan işlerle ilgili sözleşmeler (resmî daireye ya da notere verilmedikçe) ve ücretin asgari ücrete denk gelen kısmı bunlardandır.
Nispi: Vergi = min(Tutar × binde oran ÷ 1.000, azami tutar); Maktu: Vergi = Tutar × nüsha; Kira: Tutar = Aylık kira × süre (ay)2026 yılında kira sözleşmeleri binde 1,89, sözleşme, taahhüt ve kefaletler binde 9,48, ücret makbuzları binde 7,59. Bir kağıttan alınacak vergi en çok 29.115.961,10 ₺. Yabancı para, kağıdın düzenlendiği günün TCMB döviz satış kuruyla çevrilir.- Kağıdın türünü belirleyin: vergi, kağıdın adına değil içeriğine göre bulunur.
- Nispi vergili kağıtta kağıtta yazan tutarı binde oranla çarpın; kira sözleşmesinde tutar, sözleşme süresince ödenecek toplam kiradır.
- Sonuç kağıt başına azami tutarı aşıyorsa azami tutar ödenir. Nispi vergi, kaç nüsha düzenlenirse düzenlensin bir kez alınır.
- Maktu vergili kağıtta tablodaki tutar her nüsha için ayrı ödenir.
- Ücretlerde aylık brüt asgari ücrete denk gelen kısmın vergisi düşülür.
Örnek
Aylık 50.000 ₺ kiralı, 12 ay süreli işyeri kira sözleşmesi: 600.000 ₺ × binde 1,89 = 1.134 ₺. 1.000.000 ₺ bedelli bir taahhütname: 1.000.000 ₺ × binde 9,48 = 9.480 ₺. 50.000 ₺ brüt ücretin damga vergisi 379,50 ₺; asgari ücrete düşen 250,70 ₺ istisna edilince 128,80 ₺ kesilir.
Sık sorulan sorular
Kira sözleşmesinin damga vergisi nasıl hesaplanır?
Sözleşme süresince ödenecek toplam kira binde 1,89 ile çarpılır: 12 ay süreli, aylık 50.000 ₺ kiralı sözleşmede 600.000 ₺ × binde 1,89. Kişilerin ev olarak kullanmak için kiraladığı ve bir işletmeye kayıtlı olmayan konutların sözleşmeleri istisnadır; işyeri ya da şirketin kiraladığı konut sözleşmeleri vergiye tabidir.
Damga vergisini kim öder?
Kağıdı imzalayanlar öder ve vergiden birlikte sorumludur; taraflar aralarında kimin ödeyeceğini kararlaştırabilir. Resmî dairelerle kişiler arasındaki işlemlerde vergiyi kişiler öder.
Ne zaman ödenir?
Kağıdın düzenlendiği tarihi izleyen 15 gün içinde beyannameyle bildirilip ödenir. Muhtasar ya da damga vergisi beyannamesi veren şirketler, bir ay içinde düzenledikleri kağıtların vergisini ertesi ayın 26’sına kadar öder; ücretlerde vergiyi işveren keser.
Kredi sözleşmesinden damga vergisi alınır mı?
Bankaların, yurt dışı kredi kuruluşlarının ve finansman şirketlerinin kullandırdığı kredilere, teminatlarına ve geri ödemelerine ilişkin kağıtlar istisnadır. Kişiler ya da şirketler arasındaki borç sözleşmeleri ise binde oranla vergilenir.
Damga vergisinin üst sınırı ne kadar?
2026 yılında bir kağıttan alınacak damga vergisi 29.115.961,10 ₺’yi aşamaz. Sınır her yıl başında yeniden değerleme oranında artırılır; sözleşmenin yalnızca bedeli artarsa, azami tutardan vergilendirilmiş sözleşmeden fark alınmaz.