DASK Deprem Sigortası Primi Hesaplama
Konutunuzun brüt metrekaresini, yapı tarzını ve deprem risk grubunu girin. Zorunlu Deprem Sigortası’nın sigorta bedeli, yıllık primi ve muafiyeti, poliçenin başladığı ayın resmî tarifesiyle hesaplanır.
- Sigorta bedeli (teminat)1.228.800,00 ₺
- Metrekare bedeli12.288,00 ₺
- Tarife oranıbinde 2,820
- İndirim / sürprim%0
- Muafiyet (her hasarda)24.576,00 ₺
- Azami teminat2.605.100,00 ₺
Zorunlu Deprem Sigortası tarifesi: SEDDK (tebliğ) / DASK (aylık değerler)
Nasıl hesaplanır?
Zorunlu Deprem Sigortası’nı (DASK poliçesi) 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu’na göre Doğal Afet Sigortaları Kurumu verir; tapuya kayıtlı meskenler için zorunludur ve elektrik, su aboneliği ile tapu işlemlerinde sorulur (Kanun md. 10–11). Teminat binadaki maddi zararı karşılar; Genel Şartlar’a göre her türlü taşınır mal ve eşya kapsam dışıdır. Metrekare bedelleri, azami teminat ve asgari primler tarifenin 8/A maddesiyle her ay bir önceki ay açıklanan Yİ-ÜFE aylık değişimi kadar artırılır (değişim eksi çıkarsa artış sıfırdır); bu yüzden aynı ev için prim her ay biraz değişir. Poliçe süresince metrekare bedeli artarsa sigorta bedeliniz ek prim alınmadan aynı oranda artar. Risk grubunu DASK, Türkiye Deprem Tehlike Haritası, zemin koşulları ve bina bilgileriyle adres bazında belirler.
Sigorta bedeli = min(Brüt m² × m² bedeli, Azami teminat); Prim = Sigorta bedeli × Tarife oranı (‰) × (1 + indirim/sürprim toplamı), en az asgari primTarife oranları (binde), I’den VII’ye risk grubu: betonarme 2,82 · 2,51 · 2,13 · 2,00 · 1,50 · 1,07 · 0,73; diğer 4,96 · 4,25 · 3,73 · 3,49 · 2,79 · 1,86 · 1,09. Betonarmede inşaat ruhsatı 2.000 öncesiyse %10 sürprim, zemin kat üstünde 3 kat ya da daha az varsa %10 indirim, 8 kat ve üstüyse %10 sürprim; süresi biten poliçe 30 gün içinde yenilenirse her iki yapı tarzında %20 indirim. Oranlar toplanarak uygulanır; diğer yapı tarzında yalnız yenileme indirimi vardır.- Poliçenin başladığı ayın metrekare bedeli brüt alanla çarpılır (tarife ayı seçen tarihi yazmaz; başlangıç ayını almak bizim okumamız); sonuç azami teminatı aşarsa azami teminat alınır.
- Risk grubu ve yapı tarzının tarife oranı, kat, ruhsat yılı ve yenileme indirim/sürprimlerinin toplamıyla düzeltilir.
- Sigorta bedeli bu oranla çarpılır; sonuç risk grubunun asgari priminden azsa asgari prim ödenir. O ayın asgari primleri henüz yayımlanmadıysa son yayımlanan ayınki kullanılır (8/A’ya göre asgari primler yalnız artabilir, gerçek asgari daha yüksek olabilir). Prim kuruşa yuvarlanır; tarife yuvarlamayı belirtmez, bu bizim tercihimizdir.
- Her hasarda sigorta bedeli üzerinden %2 oranında muafiyet düşülür.
Örnek
100 m² betonarme konut, I. risk grubu, 5 katlı bina (kat indirimi ya da sürprimi yok), ilk poliçe: sigorta bedeli 100 × o ayın betonarme metrekare bedelidir (azami teminatı aşmadıkça); yıllık prim bu bedel ile binde 2,82 oranının çarpımıdır, asgari primden az olamaz; her hasardaki muafiyet, bedel ile %2 oranının çarpımıdır. Poliçe başlangıç tarihini girince o ayın tutarlarını görürsünüz.
Sık sorulan sorular
Deprem risk grubumu nereden öğrenirim?
Risk grubu il ya da ilçeye göre değil, adres bazında belirlenir. DASK’ın “Poliçe Prim ve Bedeli Hesaplama” sayfasında il, ilçe, mahalle ve bina bilgilerini seçince adresinizin tarife bilgisi görünür; poliçenizde de yazar. Grup I en yüksek, grup VII en düşük risktir.
DASK primi neden her ay değişiyor?
Tarifedeki maktu tutarlar (metrekare bedelleri, azami teminat, asgari primler) her ay bir önceki ay açıklanan Yİ-ÜFE aylık değişim oranıyla artırılır. Tarife oranı (binde) aynı kalır, ama sigorta bedeli büyüdüğü için prim de artar. Hesaplayıcı poliçe başlangıç tarihinin ayındaki değerleri kullanır.
Azami teminat ne demek, evim daha değerliyse ne olur?
Bir mesken için verilebilecek en yüksek sigorta bedelidir; yapı tarzına bakılmaz. Metrekare × birim bedel bunu aşarsa sigorta bedeli azami teminata eşitlenir. Aşan kısım için, DASK poliçesi yaptırılmış olması şartıyla sigorta şirketlerinden isteğe bağlı deprem teminatı alınabilir.
Muafiyet ne kadar?
Her hasarda sigorta bedeli üzerinden %2 oranında muafiyet uygulanır; DASK bu tutarı aşan kısmı öder. Her 72 saatlik dönem tek hasar sayılır.
Yenileme indirimi nasıl alınır?
Süresi biten poliçe en geç 30 gün içinde yenilenirse tarife oranından %20 indirim yapılır. Süreyi kaçırırsanız yeni poliçe tarifesi uygulanır.
Kaynak
- Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı (güncel metin), md. 2 (tarife oranları, asgari prim, indirim ve sürprimler), md. 3 (azami teminat), md. 4 (metrekare bedelleri), md. 5 (muafiyet), md. 8/A (Yİ-ÜFE ile aylık artış) — DASK
- Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimat Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına İlişkin Tebliğ, md. 1–4 (2026 oranları, asgari primler, azami teminat ve metrekare bedelleri), RG 31.12.2025, 33124 (5. mükerrer)
- DASK, Tarife ve Primler: aylık metrekare bedelleri ve azami teminat tablosu (Ocak 2025 – Kasım 2026)
- DASK, Poliçe Prim ve Bedeli Hesaplama (adrese göre risk grubu ve tarife)
- Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları, A.1 (kapsam), A.3/3.2 (taşınır mal ve eşya kapsam dışı), A.4 (sigorta bedeli: brüt yüzölçümü × metrekare bedeli) — DASK
- 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu, md. 10 (zorunluluk), md. 11 (tapu, elektrik ve su aboneliği işlemlerinde poliçe aranması)