HerHesap
TREN

İç Verim Oranı (IRR) Hesaplama

Başlangıç yatırımını ve yıllık nakit akışlarını girin; yatırımın iç verim oranını ve isterseniz karşılaştırma oranına göre net bugünkü değerini görün.

Son güncelleme:

 

Her satıra bir yıl; gider için eksi yazın.

Paranın maliyeti ya da beklediğiniz en düşük getiri.

İç verim oranı%36,44Net bugünkü değeri sıfırlayan yıllık oran
  • Karşılaştırma oranı%35
  • Karşılaştırma oranında net bugünkü değer25.257,74 ₺
  • Toplam nakit girişi2.200.000,00 ₺
  • Toplam nakit çıkışı1.000.000,00 ₺

Nasıl hesaplanır?

İç verim oranı, yatırımın kendi getiri oranıdır: nakit akışlarının bugünkü değerini yatırım tutarına eşitleyen orandır. Paranın maliyetinden yüksekse yatırım değer yaratır. Akışların yönü birden fazla kez değişiyorsa birden çok çözüm olabileceği için net bugünkü değerle birlikte değerlendirin.

Formül0 = −Yatırım + Σ Nₜ ÷ (1 + IRR)^tIRR, net bugünkü değeri sıfırlayan yıllık orandır; denklem aralık yarılama yöntemiyle sayısal olarak çözülür.

Örnek

1.000.000 ₺ yatırım 4 yılda 400.000, 500.000, 600.000 ve 700.000 ₺ getirirse iç verim oranı %36,44’tür. %35 karşılaştırma oranının üstünde olduğu için yatırım bu ölçüte göre kârlıdır.

Sık sorulan sorular

Excel’deki IRR ile aynı sonucu verir mi?

Evet, yıllık eşit aralıklı akışlar için aynı denklemi çözer. Düzensiz tarihli akışlarda Excel’in XIRR işlevi gibi gün bazlı hesap gerekir.

Net Bugünkü Değer (NBD) HesaplamaYatırımın net bugünkü değerini (NPV), iskontolu geri dönüş süresini ve iç verim oranını nakit akışlarından hesaplayın; yıl yıl bugünkü değer tablosu.Bileşik Büyüme Oranı (CAGR) Hesaplamaİki değer arasındaki yıllık bileşik büyüme oranını (CAGR) hesaplayın; toplam büyümeyi, kaç kat arttığını ve ileriye projeksiyonu görün.Tahvil Fiyatı HesaplamaKuponlu tahvilin piyasa faizine göre fiyatını, kupon gelirini, ortalama vadesini ve faiz değişimine duyarlılığını hesaplayın; dönem dönem ödeme takvimi.Reel Getiri HesaplamaMevduat, fon ya da hisse getirinizi enflasyon ve vergiyle karşılaştırın; Fisher formülüyle reel getiriyi ve bugünün parasıyla değeri hesaplayın.